在还清房贷之后，许多业主可能会认为一切就结束了，但实际上，还有一些必要的手续需要完成，以确保房产完全归自己所有，并且能够顺利地进行后续的交易或过户。

首先，借款人应该及时向贷款银行申请开具结清证明。这一步骤是为了证明贷款已经全部还清，银行会提供一份正式的结清证明文件。有了这份文件，才能继续下一步的手续。

接下来是解除抵押登记。借款人需要携带身份证、购房合同、贷款合同以及银行提供的结清证明等材料，到当地的房地产交易中心办理抵押权注销登记。这一过程可能需要一定的时间，因为需要经过审核和确认。

最后，建议更新房产证信息。虽然解除了抵押，但房产证上可能仍然标注有抵押状态。借款人可以带着身份证、结清证明、房产证等相关资料，到当地房产管理部门申请更新房产证信息，将抵押状态改为无抵押状态。

这些步骤完成后，房产才真正完全属于借款人，可以自由处置。