在当前的房地产市场中，购买一套价值100万元的房子通常需要支付至少30%的首付，也就是30万元。这意味着购房者在签订购房合同后，需要立即准备这一笔不小的款项。然而，对于大多数人来说，这仅仅是开始，接下来他们将面临的是每月的贷款还款。

以这套价值100万元的房子为例，假设购房者选择了商业贷款，并且贷款期限为30年，按照目前的利率水平，每个月的月供大约在4000元左右（具体数额会根据银行利率和个人信用情况有所不同）。这是一笔不小的开销，因此，在决定购房之前，购房者需要充分考虑自己的经济状况和未来的收入预期，确保自己能够长期承担这笔月供。

除此之外，购房者还需要考虑到房产税、物业管理费等额外费用。这些费用虽然相对较小，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，在做出购房决策前，全面了解并评估所有相关成本是非常重要的。

总之，购买一套价值100万元的房子，不仅需要准备30万元的首付，还要准备好每月的月供以及可能产生的其他费用。在决定购房之前，建议仔细规划个人财务，确保购房不会给自己的生活带来过大的压力。