随着城市化进程加快，房屋租赁成为许多人生活中的重要环节之一。一份规范的《房屋租赁合同协议书》不仅能保障房东与租客双方权益，还能避免日后不必要的纠纷。以下为一个简单实用的合同模板示例：

首先，在合同开头需明确双方信息，包括房东姓名（或公司名称）及联系方式，以及租客全名和联系方式。接着详细描述出租房屋的具体位置、面积、户型等基本信息，同时注明家具家电配置情况，如床、沙发、冰箱、洗衣机等是否包含在内，并拍照留证。

租金条款应写明每月金额、支付方式（现金/转账）、付款周期（押一付三/季度支付），并约定水电燃气物业费等其他费用由谁承担。此外，还需标明租期起止日期及续签条件。

违约责任部分则需清晰界定双方违反约定时需承担的责任，比如提前退租需赔偿一个月房租作为违约金等。最后，双方签字盖章后生效，记得各自保留一份原件以备查验哦！

记得签订合同时务必仔细阅读每一条款，确保无误再确认签署！🤝✨