在考虑将房产赠与亲朋好友时，很多人都会关心相关的费用问题。首先，房屋赠与涉及的税费主要包括契税、个人所得税以及可能的增值税。具体金额会因地区政策不同而有所差异。一般来说，契税是按照房屋评估价值的一定比例征收，通常在1%-3%之间；如果受赠人不是直系亲属，还可能需要缴纳较高的税率。此外，若房产未满两年，则需缴纳增值税，税率为5%左右。至于个人所得税，通常是按赠与所得的20%计算，但有些地方对此有优惠政策。

值得注意的是，赠与行为也可能触发后续交易中的更高税费。因此，在决定赠与时，建议提前咨询专业人士或当地房管部门，了解详细规定，避免不必要的经济负担。💡

总之，房屋赠与是一项重要决策，不仅要考虑情感因素，也要做好财务规划。🤝💖

房屋赠与 税费解析 购房指南