常德市作为湖南省的一个重要城市，其房地产市场近年来也经历了一系列的变化。常德市的地理位置优越，位于长江中游地区，交通便利，自然环境优美，这些因素都对当地的房价产生了积极的影响。随着城市化进程的加快，常德市的经济发展迅速，吸引了大量的人口迁入，这进一步推动了房价的上升。

尽管如此，常德市的房价相对于一些一线城市而言仍然较为亲民，对于许多工薪阶层来说，购房压力相对较小。政府为了稳定房价，出台了一系列调控政策，包括限制性措施和鼓励性措施，旨在促进房地产市场的健康发展。这些政策不仅有助于抑制投机行为，同时也保障了刚性需求者的利益。

总的来说，常德市的房价虽然有所上涨，但整体上保持在一个合理的区间内。未来，随着城市建设的不断完善以及经济的持续发展，常德市的房地产市场有望继续保持稳健的发展态势。对于有意向在常德置业的人来说，这是一个值得关注的市场。