在生活中，我们常常会听到“统建楼”和“小产权房”的说法，但很多人对它们的区别并不清楚。今天就来给大家科普一下！✨

统建楼是指由政府统一规划、建设的楼房，通常具有合法的土地使用权证和房产证。这类房屋在法律上是完全合规的，可以自由买卖和抵押贷款。它的优点在于稳定性强，居住更有保障。🌟

而小产权房则是指在集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的土地使用证和房产证。这类房屋的购买和交易受到一定限制，不能办理银行按揭贷款，且存在一定的法律风险。⚠️因此，在选择购房时一定要谨慎区分。

无论是统建楼还是小产权房，购房者都应仔细了解相关法律法规，确保自己的权益不受损害。买房是大事，务必三思而后行！📝💼

房产知识 购房指南 统建楼与小产权的区别