近年来，房地产市场一直是社会关注的热点话题。房价走势不仅关系到广大购房者的切身利益，也影响着整个经济的发展趋势。当前，随着政策调控力度的加大以及市场供需关系的变化，对于未来房价是涨是降的问题，人们普遍持有不同的看法。

支持房价上涨的观点认为，随着城市化进程的推进和人口持续增长，对住房的需求将不断增加。此外，土地资源的有限性以及建筑成本的上升也是推动房价上涨的重要因素。而主张房价下跌的一方则指出，政府近年来出台了一系列旨在抑制房价过快上涨的政策措施，包括限购限贷等手段。同时，经济增速放缓和居民收入增长乏力也可能对房价产生下行压力。从长远来看，房地产市场终将回归理性，实现平稳健康发展。

总之，房价走势受多种因素影响，未来走向仍存在不确定性。对于购房者而言，应理性看待市场变化，根据自身实际情况做出合理决策。