🌟得房率计算公式：买房必备的小知识💡

在购房时，除了关注房屋的价格和位置，还有一个非常重要的指标——得房率。得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比，简单来说，就是你实际能使用的面积占总面积的比例。这个数值越高，意味着房子的空间利用率越好。

那么，如何计算得房率呢？公式其实很简单：得房率 = 套内建筑面积 ÷ 建筑面积 × 100%。其中，套内建筑面积包括卧室、客厅等直接使用的空间，而建筑面积则是指房屋外墙到外墙之间的面积，还包括公摊部分如电梯井、楼梯间等。

值得注意的是，不同类型的住宅得房率会有所不同。一般情况下，板式建筑的得房率较高，而塔式建筑由于需要更多的公共设施，得房率相对较低。因此，在选择房源时，不妨多留意这一指标，它能帮助你更好地评估房子的价值和实用性。

买房是一项大投资，了解这些小细节会让你的选择更加明智哦！🏠💕