在房产交易中，房改房的过户流程是许多人关心的话题。房改房是指按照国家政策规定，由单位或企业分配给职工的住房，经过一定年限后可以进行市场交易。那么，房改房过户的具体流程是什么呢？让我们一起来看看吧！

首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并准备好相关资料，如房产证、身份证、购房合同等。接着，前往当地房地产交易中心提交过户申请，这一步非常重要，因为交易中心会对材料进行审核。审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等，这是过户过程中不可避免的步骤。最后，完成产权变更登记，领取新的房产证，整个过户流程才算正式结束。

值得注意的是，房改房过户可能会有一些特殊要求，比如需要原单位同意出售等，因此建议提前咨询相关部门。希望这些信息能帮助到正在考虑房改房过户的朋友！🏠✨