维修基金是一种专项用于房屋公共部位和设施维修的资金，确保房子长期保持良好状态。它就像房子的“医疗基金”，关键时刻能派上大用场！💪

如何计算维修基金？

通常情况下，维修基金的金额与房屋性质有关：

- 商品房：按购房款的2%-3%缴纳；

- 经济适用房：标准稍低，约为购房款的1%-2%。

此外，部分城市会按照每平方米固定金额收取，比如50元/㎡或80元/㎡。不同地区政策可能略有差异，建议咨询当地房管局哦！📍

温馨提醒：

虽然这笔钱看起来不多，但它关系到未来的居住品质。定期了解使用情况也很重要，毕竟这是属于业主共同的资金池！🏡💰

买房路上，提前了解这些小知识，才能更安心！🌟