📍首先，我们需要了解什么是土地证和土地他项权证。土地证是证明土地使用权归属的重要文件，就像是土地的“身份证”一样。而土地他项权证则是指土地使用权人在其土地上设立抵押权或其他权利时所取得的证书，就好比是在土地上加了一个“小标签”，标明了这个土地还有其他权益存在。

🤝两者之间的关系非常紧密。土地证是基础，土地他项权证是在土地证的基础上产生的。换句话说，只有拥有土地证的土地才能进一步办理土地他项权证。就好比你得先有房子（土地证），才能在房子上设置抵押贷款（土地他项权证）。

💡总之，土地证和土地他项权证就像是一对“兄弟”，前者是根基，后者是对前者的补充。无论是购买土地还是进行土地抵押，都需要清楚这两者的关系，这样才能更好地保护自己的合法权益。💪