最近有朋友问我，如果出售一套价值100万的商铺，需要缴纳哪些税费？今天就来给大家详细解读一下！首先，买卖商铺涉及的主要税费包括增值税、个人所得税、契税和印花税。具体如下：

1️⃣ 增值税：如果商铺持有时间超过2年且是唯一的商业用房，则免征增值税；否则需按差额（卖出价减买入价）的5%计算。

2️⃣ 个人所得税：通常按利润的20%征收，但也有核定征收的方式，一般为1%-3%。如果是家庭唯一商业用房且持有满5年，可享受免税政策。

3️⃣ 契税：买方需要支付契税，税率一般为3%-5%，视地区政策而定。

4️⃣ 印花税：买卖双方各需缴纳合同金额的0.05%作为印花税。

以上就是大致的税费情况，具体情况还需结合当地政策和个人实际情况。建议大家在交易前咨询专业人士或税务机关，确保合法合规地完成交易！💰💼