最近有朋友问我关于二手房交易时个人所得税的问题，今天就来聊聊这个话题！👇

首先，二手房交易中涉及的个人所得税通常是按照房屋转让所得的一定比例征收的。简单来说，就是你卖房赚的钱需要交税。税率一般是差额的20%，但也有优惠政策，比如满五年且是家庭唯一住房可以免征哦！🎉

计算公式是：

应纳税额 = （房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%

其中，“合理费用”包括装修费、中介费等，记得保留相关票据！💡

不过，具体政策可能因地区而异，建议大家在交易前咨询当地税务部门或专业人士，避免不必要的麻烦。💼

买房卖房都是大事，了解清楚税费问题才能安心交易！🌟