买房对于很多人来说是一件大事，但你知道吗？住宅房和商品房其实有很大的区别哦！🧐

首先，从定义上来看，住宅房主要是用于居住的房屋，通常由政府提供或支持建设，价格相对较低，旨在满足普通家庭的基本住房需求。而商品房则是完全市场化运作的产品，开发商根据市场需求建造并出售，价格较高且更注重设计感与配套设施。📍

其次，在产权方面也有差异。住宅房的土地使用权一般为70年，并且部分政策可能限制交易；而商品房的产权年限同样为70年，但在市场上流通性更强，买卖更加灵活自由。⏰

最后，购买条件也有所不同。购买住宅房往往需要符合当地保障性住房申请标准，比如收入水平、户籍要求等；而商品房只需具备相应的经济能力即可入手。💼

无论是选择哪种类型的房产，都希望大家能买到称心如意的房子，开启美好新生活！🎉