买房是一件大事，而房产过户则是其中必不可少的环节之一。对于一套120平方米的房子来说，过户费用是购房者非常关心的问题。那么，究竟需要准备多少钱呢？让我们一起来看看吧！

首先，房产过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税等。具体金额会因房屋性质（如普通住宅或非普通住宅）、购买年限以及是否为家庭唯一住房等因素有所不同。一般来说，契税是主要的大头，税率通常在1%-3%之间。如果房子满两年且为家庭唯一住房，可以享受较低的税率哦！此外，还有可能涉及一些小额的工本费和登记费。

其次，如果房子不满两年或者属于非普通住宅，则可能会产生增值税及附加税，这部分费用也需要提前考虑进去。当然啦，如果是直系亲属之间的赠与或继承，则流程会相对简单一些。

最后提醒大家，在办理过户前一定要仔细核对所有材料，并咨询专业人士以确保万无一失！毕竟买房不易，每一分钱都得花得明明白白才行呀～🎉💼

房产过户 费用详解 购房指南