买二手房的朋友注意啦！二手房交易涉及多种税费，主要包括契税、增值税和个人所得税。契税通常根据房屋面积和价格来计算，首套房90㎡以下税率一般为1%，超过90㎡则为1.5%。如果房子满两年且是家庭唯一住房，还能享受更多优惠哦！🌟

卖房的朋友也要留意增值税，如果你的房子持有时间不足两年，就需要按差额缴纳5%的增值税。此外，个人所得税也是重要部分，通常是利润的20%，但也有特殊情况可以按1%征收。记得保留好购房发票和装修凭证，这些都能帮你降低税负！💸

买房还是卖房，提前了解政策能省不少钱！💡建议咨询专业人士或当地税务局，确保合规又省钱！🏠💼