买房或卖房时，税费可是个绕不开的话题！首先得了解契税，这是买方需要支付的一种税，通常按房屋成交价的1%-3%收取，具体比例取决于房屋面积和是否为首次购房。接着是增值税，卖方可能需要缴纳，如果房产持有时间不足两年的话，税率为5.6%。还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以减免哦！此外，买卖双方还需共同承担一些小额费用，比如权属登记费、公证费等。💡提醒大家，在交易前一定要仔细核算这些费用，最好咨询专业人士，避免因遗漏而产生不必要的麻烦。合理规划税费支出，能让整个交易过程更加顺畅顺利！💼📊

房屋交易 税费科普 买房小贴士