在买房的过程中，商品房认购书是一个非常重要的文件。简单来说，它就是购房者和开发商之间的一种初步协议，表示购房者对某套房子有购买意向，而开发商也同意保留这套房子。认购书通常包含房子的基本信息、价格、付款方式等内容。

那么，如何签订商品房认购书呢？首先，购房者需要仔细阅读认购书中的条款，确保自己对房子的价格、面积、交付时间等信息都清楚无误。其次，在确认无误后，购房者需要支付一定的定金或首付款。这笔钱会在最终签订购房合同时计入总房款中。最后，一定要记得双方签字盖章，这样认购书才具有法律效力哦！

签订认购书时要特别注意，虽然它是购房的第一步，但并不是最终合同。因此，务必谨慎对待每一个细节，避免后续出现不必要的麻烦。买房是大事，小心驶得万年船！🏡📝