万科东荟城位于广州市黄埔区，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，自开盘以来就备受关注。以下是近期该小区的部分成交记录：

一、成交概况

从成交数据来看，万科东荟城的房源成交价格区间较为合理，满足了不同购房者的需求。其中，一套89平米的三居室以约350万元的价格成交，平均每平米售价约为4万元；另一套115平米的四居室则以约460万元的价格成交，平均每平米售价约为4万元。

二、成交趋势分析

据观察，近期万科东荟城的成交情况呈现出稳步上升的趋势。一方面，随着周边配套设施的不断完善，如学校、医院等公共设施的逐步完善，吸引了更多家庭型购房者；另一方面，项目自身品质过硬，得到了市场的广泛认可。

三、购房建议

对于有意购买万科东荟城的购房者来说，建议尽早咨询专业人士，了解最新的市场动态，以便做出更加明智的选择。同时，考虑到未来的发展潜力，长期投资也是不错的选择。