近年来，关于住宅楼空置是否需要缴纳卫生费的问题引发了不少居民的关注。许多人认为，既然房子长期无人居住，就没有享受相关服务，因此不应该承担费用。然而，实际情况并非如此简单。

首先，从法律角度来看，大多数地区的物业管理条例明确规定，业主需按合同约定支付物业管理相关费用，包括卫生费。即便房屋空置，物业公司仍需对公共区域进行维护和清洁，这些工作并未因住户的缺席而停止。因此，即使房屋无人居住，业主依然有义务支付相应的卫生费用。

其次，对于空置房的收费标准，不同地区可能有所差异。一些地方会根据实际使用情况适当调整收费比例，而另一些地方则维持全额收取。建议业主与物业公司协商，了解具体政策，并保留缴费凭证以备后续查询。

最后，若对收费存在异议，可通过合法途径向物业主管部门投诉或申请调解。同时，也可以通过参与业主委员会讨论，推动制定更合理的收费标准。总之，在遵守法律法规的前提下，理性沟通是解决问题的关键。