在我们的日常生活中，提到住宅，大家可能会觉得都是一样的，其实不然哦！商用住宅和民用住宅可是有不少区别的呢🧐。首先，从用途上来说，商用住宅是用于商业用途的，比如开个小店铺或者办公用，而民用住宅则是专为居住设计的，更适合家庭生活🏠➡️🏢。

其次，它们的价格也有所不同💰。商用住宅通常价格较高，因为它们不仅具备居住功能，还能带来商业收益，投资价值相对更高。而民用住宅则更注重舒适性和实用性，适合长期居住的生活需求💬💰。

再者，商用住宅的产权年限一般较短，通常是40年或50年，而民用住宅的产权年限较长，一般是70年📅⏳。所以，在选择时一定要根据自己的实际需求来决定哦！

总之，无论是商用还是民用住宅，都有各自的优点和适用场景，大家可以根据自身情况做出最合适的选择🌟。买房可是一件大事，多了解总没错😉。