买房或卖房时，房屋过户是一个重要环节，但其中涉及的税费可能会让人感到头疼。那么，房屋过户到底需要缴纳哪些税呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，契税是必不可少的一项。它通常由买方支付，税率根据不同地区和房屋性质有所不同，比如首套房可能享受优惠税率。其次，如果房屋持有时间不足两年，卖方需要缴纳增值税，税率一般为5%。此外，个人所得税也是卖方需要考虑的，通常是房屋增值部分的20%，但也有按1%或2%征收的情况。最后，别忘了印花税，虽然金额不大，但也属于必要支出之一。💡

了解这些税费后，大家可以根据自身情况做好预算，避免因税务问题影响交易进程。记得咨询专业人士，确保所有手续合法合规哦！📝💼

房屋过户 税费明细 购房指南