买二手房时，很多人都会关心税费问题。如果房子不满2年，税费可能会稍微高一些。首先，增值税是重点之一，通常按照房屋总价的5.6%来征收。但如果是满2年的普通住宅，则可以免征增值税哦！👀

此外，契税也是购房者需要考虑的部分。首套房90㎡以下的按1%收，超过90㎡则为1.5%；二套房的话，税率会稍高一点。印花税和交易手续费也不能忽略，虽然金额不大，但也得算进去。📝

最后提醒大家，具体政策可能因地区而异，建议在购房前咨询专业人士或当地房管局，确保清楚所有费用明细。买房可是大事，多了解总没错！🌟

买房小知识 二手房税费 购房指南