随着城市化进程加快，越来越多的人开始关注房产类型的选择。那么，住宅公寓和普通住宅到底有什么区别呢？首先，从定义上看，住宅通常是独立的居住单元，拥有完整的产权，适合长期居住或投资。而公寓则更倾向于商业性质，产权年限较短（如40年或50年），且多位于繁华地段，更适合短期居住或办公需求。📍

其次，两者的功能设计也有所不同。住宅注重家庭生活的私密性和舒适性，通常配备厨房、卫生间等生活设施；而公寓则可能更强调空间利用率，部分公寓甚至没有独立厨房，适合单身人士或小家庭。🍴🛁

最后，价格与税费也是重要考量因素。住宅由于产权完整，交易成本较高；而公寓因产权年限限制，购买门槛相对较低，但转手时可能会面临更多限制。💰📝

因此，在选择时需结合自身需求权衡利弊哦！🧐