在上海这座国际化大都市，买房不仅是生活需求，更是资产配置的重要方式。但对于首次购房者来说，首付比例可是个大问题！一般来说，首套房的首付比例为35%起，但具体还要看房屋面积和贷款银行的要求哦😉。如果是二套房，首付比例则会更高一些。

而作为外地人，在上海购房也有一定限制。根据最新政策，非上海户籍居民需提供连续满5年的社保或税单证明才能购买一套住房✨。不过，如果你是高层次人才或者拥有上海居住证，则可能享有更多便利。此外，限购政策也会影响购房资格，建议提前咨询相关部门，确保符合要求后再行动！

总之，无论是首付比例还是外地人购房政策，都需要仔细了解并做好规划。毕竟在上海安家置业，可不是一件小事呢！📍