在过去的24个月里，澳大利亚的房地产市场已被证明是不可预测的。而现在珠三角的研究表明，随着房地产市场的步伐继续放缓，供应无法满足需求。

珠三角2022年澳大利亚经济和房地产报告显示，总体而言，首府城市“在截至2022年上半年的12个月内房价中值增长速度放缓，平均上涨6.3%”。

相比之下，“从12个月到2021年下半年”的平均房价中值增长15.5%。

Domain的AliceStolz在今天的周末谈论利率上升以及这对您意味着什么。

Domain的全国总编辑AliceStolz在TodayExtra上发表讲话时重申，这取决于供求关系——我们没有太多把握。

“利率确实对价格造成了沉重打击。我们一直在看到市场的低迷和好转，墨尔本和悉尼无疑是领先的，”她说。

然而，并不是所有的首府城市都是一样的，悉尼和墨尔本的房价中值增长有所下降。

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由于房地产市场的步伐继续放缓，供应无法满足需求。照片：六十四物业

研究显示：“自2020年年中以来，流向预定本金支付和抵押贷款抵消账户的可支配收入份额已经飙升。”

“从技术上讲，现金加息可以通过更高的抵押贷款抵消账户(作为缓冲)来吸收，而收入流向本金支付、利息或抵押贷款抵消账户的份额会发生变化。

“然而，我们目前在生活的各个方面都面临着不断增加的成本，这使得它变得更加困难。”